成都已有超20个TOD项目“亮相”!

此前,成都轨道集团只对外公布过首批次的16个TOD站点及在此基础上确立的14个成都市首批次示范性TOD站点(不含首批次16个站点中的二江寺、崔家店)。从2018年成都TOD元年开始,从主城到远郊,前后有超20个TOD项目开始进入规划或已经在建设中。

房猫特意整理了成都目前已经进入公众视野的17个TOD项目详情,看看有哪些TOD的住宅可以重点关注。

最新动态:三批次于今年9月推出,共475套房源,建面约121-187㎡,精装交付,目前还有少量房源顺销(剩余户型147㎡、149㎡、187㎡,单价2.8-3.2万元/㎡)。

项目信息:陆肖TOD为成都首个入市亮相的TOD示范项目,位于高新南区,紧邻成都高新体育中心,6号线号线(规划)在此换乘。总规划用地约1640亩,住宅占比约15%,剩余为教育、商业、交通和公园绿地等配套。

项目信息:昌公堰TOD是天府新区的首个TOD项目。位于天府新区梓州大道与武汉路东段交汇处,为地铁6号线号线(规划)换乘站。总体定位“绿色公园+轨道交通+品质物业”的创新模式,打造“开放式社区+开放式街区商业+退台公园商业”,形成高品质生活及消费场所,助推美丽宜居公园城市。

2020年7月保利竞得昌公堰TOD项目66%股权,项目用地约218亩(出让部分约208亩),规划布局195㎡的叠拼和140-160㎡的高层产品。

最新动态:首批次于本月15日取证,推出499套房源,建面约98-154㎡,总价251万元/套起,清水交付,目前正在复核名单。

项目信息:马厂坝TOD是青羊区首个TOD示范项目,位于青羊新城中心区域,地铁4号线马厂坝站,一体化设计范围约3275亩,将以生命健康产业为主导产业,围绕站点布局生命健康产业园,打造集精品邻里商业、教育办公以及配套住宅为一体的城市产业集群。

一期青雲壹号占地约234亩,含绿色住宅、生态办公、配套商业等(详情请见:青羊区首个TOD项目“取证”!)。

最新动态:今年9月推出了一期最后批次303套精装房源,建面约140-171㎡,目前还有少量房源顺销(剩余户型141㎡、151㎡、161㎡、171㎡,单价2.1-2.5万元/㎡)。

项目信息:双凤桥TOD位于武侯新城南区,地铁3号线号线,定位“全时体验型TOD城市活力门户”,培育电子商务、文体创意、商业服务产业功能,将打造全时体验性TOD城市活力门户及公园城市生活示范社区。总规划约2000余亩,将分为一期、二期和远期规划进行开发。

一期凤舞七里,共计206亩,涵盖商业、公园、产业、住宅等业态。其中住宅共占地约89亩,共计794户,容积率为2.0,绿化率35%,规划建设全11层低密公园洋房。

最新动态:首批次房源预计在12月推出,包括267套洋房、340套高层,建面约55-195㎡,清水交付。

项目信息:中环TOD位于东2.5环、地铁4号线号线交汇站的槐树店站。中环TOD是成都地铁公司按照“轨道+土地”综合开发模式,以市场化进行项目运作的首作,融合“轨道交通+商业配套+生活住宅+公园社区”新模式,致力于打造集精品邻里商业,教育办公以及配套住宅为一体的TOD综合体。

中环TOD·十里风和总占地约为112亩,容积率仅1.97,绿化率30%,分为3期打造。

项目信息:成都首个双站点TOD项目,位于东三环龙潭寺板块,地铁8号线二期桂龙路站和桂林站在建中,一体化设计面积超3000亩,规划有街区公园、商业商务、教育、社区医疗、文化馆等。

龙潭九章为其中一个住宅组团,总占地约168亩,主打1T2、2T2户纯板式结构低密住宅。

最新动态:首批次7栋(14F-17F)洋房于今年7月推出,共378套,建面约125-153㎡,清水交付,目前还有少量房源顺销。

项目信息:幸福桥TOD是金牛区首个TOD项目,位于金牛区北部新城板块,临近地铁5号线幸福桥站。该项目商业场景以“幸福深夜食堂”为主题,打造汇集“小”而“精”、“乐”且“趣”的全球美食体验互动高地,以多元的特色餐饮业态,形成城北“夜经济”高地,塑造“美食朋友圈打卡榜”新晋地标。

幸福桥TOD一体化范围规模近500亩。一期住宅占地约177.87亩;二期招商项目占地面积约287亩(10月招商蛇口拟对项目进行增资扩股,引入新股东)。

最新动态:10月底一期住宅取得建筑规划许可证,规划为12栋17-25F的高层住宅,整体容积率2.5,绿地率35%,约有688套住宅供应。

项目信息:四川师大TOD项目位于锦江区二环路外侧,毗邻四川师范大学,临近沙河及环城生态区,为社区级站点,是地铁7号线号线(在建)的换乘站。项目一体化设计范围约236亩,规划打造开放式“街区”综合体,将形成“一轴,一心,一廊,三组团”的布局结构(详情请见:锦江区四川师大TOD项目“取证”!)。

最新动态:一期万科·高线-530万元/套,目前顺销中。二期龙湖开元目前正在建设中。

项目信息:行政学院TOD位于地铁2号线号线(远期规划)的换乘站点,一体化设计范围约947亩,规划有大型商业综合体、五星级酒店、超甲办公、创意街区、住宅、学校等。

一期占地约212亩,万科拿下66%股权,与成都轨交集团合作开发。二期有258亩,由龙湖竞得66%的股权,案名龙湖·开元,并于此布局成都第11座天街。

最新动态:首批次即将开盘,预计推出256套清水房源,建面约125-143㎡。

项目信息:双流西TOD位于双流机场旁,毗邻“五湖四海”公园(建设中),为地铁3号线号线(规划)双流西站换乘点,周边还有成绵乐城际铁路、天府国际机场和双流国际机场高铁。双流西TOD定位于“产城融合、站城一体的国际化活力城区”,总占地面积2085亩,规划建设特色商业街、品质住宅、星级酒店、医疗中心、国际学校、商务楼宇等。

值得注意的是双流西TOD面向新市民、青年群体定制化推出700余套高品质保障性租赁住房,是成都首批TOD保障性租赁住房。

项目信息:项目位于剑南大道旁的5号线二江寺地铁站附近,以社区活动为导向,集合个性商业、互动型社区、丰富的公共空间,努力营造休闲、聚会、交流、社区活动、亲子娱乐的多样化生活场景,规划有商业街、住宅业态。今年7月二江寺TOD384套住宅一次性全推,建面约123-145㎡,单价1.6万元/㎡起,三倍熔断。

最新动态:今年7月取得建筑规划许可证,由7栋6F洋房、10栋17-26F高层住宅,以及一栋1-2F/-1F商业组成。

项目信息:钟家湾TOD项目为双流区规划的22个组团级TOD站点中的一个,位于双流区华府大道三段与警校路二段的交叉路口东侧,紧邻地铁14号线号线(远期规划)换乘站点钟家湾站,旁边有江安河以及占地约260亩三江公园(待建。

成都已有超20个TOD项目“亮相”!

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用 * 标注

滚动到顶部